Начало ремонтных работ | Искусство интерьера
You are here: Home > Евроремонт квартиры и дома > Начало ремонтных работ

Начало ремонтных работ

Перепланировка. С нее следует начинать, если вы хотите убрать или передвинуть мешающую вам перегородку, например, уве­личить площадь коридора или кухни. Можно сделать и проем в несущей железобетонной стене, скажем, между комнатой и кухней. Это грязное и трудоемкое дело, но вполне выполнимое за 1 — 2 дня. На этом же этапе, если вы задумали поменять двери на импортные, следует подготовить проемы для их установки. Это один из самых грязных этапов ремонта.

Реконструкция коммуникаций и электромонтажные работы.
Коммуникации — это трубы водо-, газо-, теплоснабжения и электропроводка. Каждый хозяин решает сам, какие качественно новые возможности он хочет получить от систем жизнеобеспечения.
Современный стиль комфортной жизни предполагает замену стальныx труб на пластиковые или металлополимерные. Они не гниют и не коррозируют. Их укладывают в штробы, которые потом оштукатуривают. Одновременно в системе водоснабжения  можно произвести установку фильтра.
Сварка, штробление и разводка труб осуществляются в соответствии с планом размещения сантехники.

Размещение сантехники

Одновременно готовят подводку под радиаторы отопления, устанавливают краны и кронштейны (кроме радиаторов). Далее устанавливают ванну, выравнивают стены и облицовывают их плиткой, затем монтируют потолок и укладывают плитку на пол. После этого наступает очередь прочих сантехнических устройств, смесителей и аксессуаров.

В комнатах и на кухне (если в этом есть необходимость) заменяют радиаторы отопления или же прокладывают кабели или трубы для системы «теплый пол», если вы выбрали именно этот способ обогрева.
Это уже относится к электромонтажным работам, к которым также относится:
— удаление старой проводки;
— установка нового вводно-распределительного щитка с устройством защитного отключения и защитными автоматами, контролирующими каждую розеточную группу;
— разводка проводов к предполагаемым местам расположения розеток, выключателей и светильников.

Новые медные провода сечением 3 X 2,5 мм с нулевым за­щитным проводником, запакованные в гофрированные поливинилхлоридные трубы, укладывают либо в напольную бетонную стяжку, либо штробят стены, а потом их заделывают.
Для электробезопасности и повышения надежности провод­ку тянут внутри металлических труб, которые защищают ее от внешнего повреждения дрелью.
Такой способ позволяет заменить провод целиком, не вскры­вая стен и пола. Для того чтобы иметь перетягивающуюся про­водку, в трубы следует заложить специальную проволоку.
Места расположения выключателей и розеток, их количество следует продумать заранее.
Даже если ремонт осуществляется самостоятельно или с помощью знакомого специалиста, стоит показать на схеме, где в стенах про­ходит скрытая проводка. Система в дальнейшем должна быть го­това к обслуживанию в случае отказа.
Когда проложена электропроводка, установлены подрозетники и распаечные коробки, проверяют контрольное напряжение во всех точках. Концы проводки изолируют и помещают в подрозетники. На этом этапе розетки и выключатели не монтируют, чтобы сохра­нить их товарный вид.

Монтаж розетки

Электропроводка в санузле должна обязательно иметь зазем­ление. Если в доме не предусмотрена разводка заземления, провод следует подключить к корпусу стандартного щитка, где находится электрический счетчик, а если заземления вообще нет, необходимо рассчитать УЗО на все приборы с заземлением.
Кроме электропроводки (220 В) подводят телефонный и те­левизионный кабель, а также кабель для подключения к сети Internet. Силовой кабель не рекомендуется прокладывать вмес­те с телефонным и антенным во избежание наводок и помех.
Если вы будете менять радиаторы отопления, то следует подумать над тем, где еще придется применять сварку, чтобы провести эти работы одновременно и больше не возвращаться к этому вопросу.
Работы по демонтажу и установке сантехники, систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, если они запланированы, тоже проводятся на этом этапе.

Остекление. Самые пыльные — процессы замены (если она запланирована) оконных блоков и устройства оконных откосов и подоконников.
Этo необходимо сделать сразу, так как впоследствии нельзя допускать появления грязи и пыли, а во время малярных работ вообще запрещается открывать окна (недопустимы большие перепады температур и влажности).

Остекление

После установки окон и подоконников их необходимо сразу цинковать полиэтиленовой пленкой, а подоконники накрыть оргалитом, чтобы не поцарапать. Если рабочей силы у вас достаточно, то остекление можно проводить одновременно с реконструкцией коммуникаций и электроработами, что значительно сократит этап грязной работы.

Штукатурные работы — самые трудоемкие и длительные, поэтому их выполняют по возможности одновременно во всех помещениях.
Задержки здесь связаны с технологией. Каждый новый слой штукатурки (или шпаклевки при окончательной отделке) дол­жен полностью высохнуть, прежде чем работа будет продолжена. Но промедление стоит того: абсолютно ровные стены и птолок визуально увеличивают объем помещения, любое покрытие — краска или обои — ложится ровно, сохраняется рисунок, отсутствуют перекосы.

Штукатурные работы

Места стыковки панелей стен проверьте на предмет наличия пустот. Если таковые обнаружите, то обязательно заделайте. Это улучшит звукоизоляцию и сохранит тепло в доме.
Стены очищают от старых покрытий (обоев, кафеля, краски), выравнивают с помощью специальной отделочной смеси. Потом, если хотите получить действительно хорошее качество, их 2—3 раза шпаклюют и шлифуют. Для технологически точного контроля высыхания слоя штукатурки (шпаклевки) применяют влагомеры — специальные приборы, измеряющие влажность материала.

Потолочные работы. Очистка и выравнивание потолков — де­ло очень грязное и трудоемкое. Все зависит от исходного состо­яния поверхности. Можно их снова побелить или покрасить водно-дисперсионной краской. Но лучше, конечно, чтобы в даль­нейшем надолго забыть об этой головной боли, устроить совре­менные подвесные потолки. Тогда утомительная процедура выравнивания бетонного основания отпадает сама собой.

Потолочные работы

Если, скажем, применить для этих целей плиты из гипсокартона, то после шпаклевки их стыков снаружи, грунтования и вод­но-дисперсионной покраски получается идеально ровная плос­кость, которой впоследствии не грозит ни появление пятен, ни вздутие пузырей в самых неподходящих местах.

«Черные» работы по подготовке основания для напольных покрытий. В зависимости от вида выбранного напольного по­крытия и состояния подполья, осуществляют работы по стяжке пола. Кроме того, если вы запланировали «теплые полы», на­пример, в кухне или в ванной, то под стяжку необходимо еще залить слой современного теплогидроизолирующего материала, а в комнатах под паркет, линолеум и прочее для тепло- и звуко­изоляции нужно положить фанеру, приклеив ее к той же бетон­ной стяжке, закрепляя для прочности дюбелями.
Стяжку можно выполнять различными материалами — от обычной кладочной цементно-песчаной смеси до самовыравни­вающихся полов. Простая смесь дешевле, но ее гораздо труднее выровнять по горизонту. Она долго сохнет — только спустя 40 дней можно приступать к следующему этапу работ.

Подготовка основания для напольных покрытий

Наливные самовыравнивающиеся полы — дорогой, но очень технологичный материал. Выравнивание происходит почти авто­матически, то есть жидкий раствор смеси растекается и обеспечивает горизонтальную поверхность. Время ее окончательного высыхания — 15 дней.
Следом за стяжкой устанавливают дверные коробки и двери с учетом толщины будущего напольного покрытия. Когда будут выровнены стены и полы, двери можно установить более точно, тогда как при неровных полах можно ошибиться с размером от пола до низа двери.

Саму дверь после монтажа рекомендуется снять с петель и убрать на время ремонта или упаковать в полиэтиленовую пленку, чтобы защитить от повреждений.

Параллельно можно красить потолки и укладывать плитку, но на окончательно высохшую стяжку и в тех помещениях, где это запланировано.

Укладка напольных покрытий. Здесь тоже все зависит от варианта выбранного покрытия. В большинстве случаев (если конечным покрытием не является плитка) стяжку покрывают битумной мастикой и кладут фанерные листы, притягивая их к полу саморезами.

Чтобы фанера плотно прилегала, пол долго служил, не скрипел и не выпучивался, один лист фанеры крепят на 30—50 саморезов. Фанера обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. После завершения ее монтажа на стены можно клеить обои под покраску.
Проще всего уложить ламинированный паркет, причем не только в комнатах и коридоре, но и в ванной, только там он должен быть обязательно водостойким.

Укладка напольных покрытий

Если в комнатах предполагается настелить ламинат или паркетную доску, в первую очередь клеят обыкновенные обои (не под покраску).
Приклеивание керамической плитки или керамического гранита — дело более долгое, но тоже достаточно легко решаемое с помощью водостойких клеевых мастик.
Труднее всего проводить работы по укладке штучного пар­кета. Его, конечно, лучше всего укладывать на регулируемые лаги, но можно и на листы фанеры, прикрепленные на предва­рительном этапе к бетонной стяжке.
Циклевку паркета и покрытие его лаком осуществляют позже, в самом конце ремонта.
Если паркет штучный, сначала укладывают напольное по­крытие, циклюют его, покрывают одним слоем лака, оклеивают стены обычными обоями, после чего паркет покрывают после­дующими слоями лака (в зависимости от качества паркета и ла­ка). Подобная последовательность работ связана исключительно с циклевкой, которая дает большое количество пыли.
Несмотря на то, что хорошие циклевочные машины оборудо­ваны пылесосом, пыль оседает на окружающих предметах, в том числе и на стенах. Она очень едкая и плохо смывается, поэтому, чтобы не испортить обои, их наклеивают после циклевки, а что­бы паркет не впитывал избыточную влагу, его покрывают одним слоем лака.

Отделка стен. Если вы собрались красить стены, то перед ук­ладкой полов их стоит загрунтовать и первый раз покрасить. Последний слой краски накатывается непосредственно перед установкой выключателей и розеток.
Если вы пошли по традиционному пути наклеивания обоев, то самое время приступить к раскатыванию рулонов на уже чистом новом полу.

Отделка стен

Установка новых дверей с наличниками и плинтусов. Эту работу рекомендуется выполнять в самом конце ремонта, если вы, конечно, не забыли подготовить для дверей соответствующие им проемы на первом подготовительном этапе перепланировки.

Установка новых дверей

Устанавливая плинтусы, мы тем самым прикрываем концы обоев. Основные работы по ремонту квартиры можно считать практически завершенными.
Далее сверлятся отверстия и подвешиваются полки, карнизы, декоративные элементы, закрываются выключатели и розетки, монтируются декоративные светильники и прочее.
Балкон или лоджию можно делать в самую последнюю очередь, так как там можно хранить остатки материалов и установить верстак и тиски. Все это будет необходимо при окончательном цикле работ.
Расстановка мебели и генеральная уборка. Этот пункт не требует подробных разъяснений. Момент, когда все снова сто­ит на своих местах в обрамлении радующего глаз красотой и свежестью обновленного интерьера, означает, что все ваши мучения уже позади.
Все вышеперечисленные пункты включают в себя полный объем ремонта довольно высокой сложности, но каждый хозяин самостоятельно выбирает, исходя из своих возможностей, что ему делать, а что нет. Главное — соблюдать последовательность проведения работ, чтобы, например, после оклейки обоев не пришлось долбить стены.

Источник: издание В.Н. Мосякина «Евроремонт квартиры и дома»

Еще статьи из рубрики «Евроремонт квартиры и дома»:

С чего начать ремонт?

Как выбрать архитектора и дизайнера

Составление задания на проектирование

Порядок проведения ремонта

Виды ремонта

ГЛАВНАЯ

Хотите получать новые статьи на почту?
Введите свой email:
  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS

Оставить комментарий